Chaudière gaz à condensation (2001-2015)Construite avant 1948Murs : 44 % des pertes145 m² habitables5 installateurs RGE à moins de 4 km
Quelle pompe à chaleur pour ce bâtiment ?
Pompe à chaleur air/eau bi-bloc
17,4 kW
Votre chaudière actuelle peut être remplacée par une pompe à chaleur air/eau qui se branche sur le circuit de radiateurs existant.
2,5–3,5
SCOP estimé saisonnier
17,4 kW
Puissance recommandée
✓ Vos radiateurs actuels sont compatibles
Isolation des murs insuffisante : envisagez d'isoler avant ou surdimensionner la pompe à chaleur (+20% de puissance appliqué).
Bâtiment d'avant 1948 : vérifiez la compatibilité hydraulique du circuit existant (diamètres, corps de chauffe en fonte).
Isoler les murs avant ou conjointement à la pose de la pompe à chaleur : c'est le premier poste de déperdition de ce bâtiment.
Le bi-bloc sépare l'unité extérieure (plus silencieuse) de l'unité intérieure, recommandé pour le confort acoustique.
Par où part la chaleur
murs44 %
renouvellement d'air19 %
toiture / plancher haut17 %
fenêtres9 %
plancher bas5 %
ponts thermiques3 %
portes2 %
Sur ce bâtiment, murs (44 %), renouvellement d'air (19 %), toiture / plancher haut (17 %) concentrent l’essentiel des pertes. Les postes à traiter en priorité sont donc : isolation des murs, ventilation et étanchéité à l’air, isolation de la toiture ou des combles.
Une pompe à chaleur remplace le générateur : elle ne réduit pas
ces pertes. C’est l’isolation qui les traite.
Déperditions de l’enveloppe mesurées lors du diagnostic, en W/K.
Combien ça coûte après aides
Deux parcours, très inégaux : la pompe à chaleur seule
(forfait par geste, ci-dessous) ou le projet complet en rénovation
d'ampleur (pourcentage des travaux, carte suivante).
MaPrimeRénov' suit un barème officiel. La prime CEE, non : c'est une estimation que seul le devis de l'installateur fixe.
Elle dépend de votre zone climatique, de la surface chauffée et du matériel.
Deux parcours d'aide, très inégaux
MaPrimeRénov' finance soit un geste seul (ici la pompe
à chaleur), soit une rénovation d'ampleur : un bouquet de travaux
faisant gagner au moins deux classes et comprenant deux gestes d'isolation.
Le second paie un pourcentage des travaux au lieu d'un forfait.
Depuis le
1ᵉʳ janvier 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par geste. Pour ce
bâtiment, la rénovation d'ampleur est le seul parcours MaPrimeRénov' qui la
couvre.
Aide maximale : pompe à chaleur seule → rénovation d'ampleur
Revenus très modestes5 000 € → 24 000 €
Revenus modestes4 000 € → 18 000 €
Revenus intermédiaires3 000 € → 13 500 €
Revenus supérieursaucune → 3 000 €
Rénovation d'ampleur : 80 % / 60 % / 45 % / 10 %
du montant HT selon les revenus, plafonné à 30 000 € de travaux pour un gain
de deux classes et 40 000 € au-delà de trois. Barème ADEME/ANAH 2026.
Reste à charge du projet complet, selon vos revenus
Revenus très modestes5 000–22 800 €
Revenus modestes10 100–28 800 €
Revenus intermédiaires13 800–33 300 €
Revenus supérieurs22 600–43 800 €
Sur des travaux estimés à
au moins 25 150 € HT :
isolation des murs 122 m², plus la pompe
à chaleur. L'isolation de la toiture n'est pas
chiffrée ici, donc le total est un plancher.
Une pompe à chaleur seule fait déjà gagner
deux classes sur ce bâtiment, donc
le seuil des deux classes est atteint. Il faut malgré tout inclure deux gestes
d'isolation : c'est une condition d'éligibilité, pas une option.
Sur ce bâtiment, les deux postes les plus déperditifs sont
isolation des murs (44 %) et
isolation de la toiture (17 %). Ce sont les deux gestes à retenir en priorité.
Réservé aux logements classés E, F ou G, construits depuis plus de
15 ans et occupés en résidence principale. Un accompagnement par Mon Accompagnateur
Rénov' est obligatoire, et un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' est
désormais exigé avant le dépôt du dossier. Le coût des travaux ci-dessus est une
estimation à partir des coûts observés par l'ADEME et des surfaces déduites du
diagnostic, pas un prix : c'est le devis qui le fixe.
À cocher pendant l'appel ou la visite. Rien n'est enregistré :
cette liste est pour vous. Personnalisée pour ce bâtiment.
Location : échéance réglementaire
Ce logement ne pourra plus être proposé à la location à partir du 1ᵉʳ janvier 2034.
Loi Climat et Résilience. L'interdiction vise les
nouveaux baux, renouvellements et reconductions tacites.
Un bail déjà en cours n'est pas rompu. Elle ne concerne ni l'occupation par
le propriétaire, ni la vente. Sortir de la classe E lève cette contrainte.
Ce que dit le diagnostic
Générateur actuelChaudière gaz à condensation 2001-2015
Chauffage seul2 176 €/an soit 81 % de la facture
Eau chaude191 €/an
Éclairage70 €/an
Auxiliaires (pompes, ventilation)263 €/an
Étiquette climat (GES)E
Isolation : mursinsuffisante
Isolation : fenêtresinsuffisante
Isolation : plancher basinsuffisante
Diagnostic établi le5 juillet 2022
Ce bâtiment consomme 234 kWh/m²/an : 24 % de plus que la moyenne de la rue (188 kWh/m²/an), et 12 % de moins que la moyenne de la commune (267 kWh/m²/an).
Le diagnostic signale une isolation faible ou moyenne sur : murs, fenêtres et plancher bas. Traiter ces postes avant ou avec la pompe à chaleur réduit la puissance à installer, donc le coût du matériel et la facture qui suit.